Sermaye Piyasası Kurulu'nun II-17.1
sayılı Kurumsal Yönetim Tebliği'nin 10. maddesine istinaden
hazırlanan Ziraat GYO İle İlişkili Tarafları Arasındaki Yaygın
Ve Süreklilik Arz Eden İşlemlere İlişkin Rapor'un sonuç bölümü aşağıda
pay sahiplerimizin bilgisine sunulmaktadır. “Sermaye Piyasası Kurulunun (II-17.1)
sayılı Kurumsal Yönetim Tebliği'nin 10. maddesine istinaden 2024 yılında Ziraat
GYO'nun Ziraat Bankası A.Ş. ile yaygın ve süreklilik arz eden kiralama işlemlerinden
elde etmiş olduğu gelirler, öngörüldüğü üzere Şirketin kamuya açıklamış olduğu
son yıllık finansal tablolarındaki hasılatının %10'unu aşmış olup, 2025 hesap
döneminde de söz konusu oranın %10'u aşacağı tahmin edilmektedir.
Mevcut kiralama sözleşmeleri dâhil olmak
üzere, Ziraat Bankası A.Ş.’nin taraf olduğu tüm gayrimenkul kiralama işlemleri
sözleşme hükümleri, yürürlükteki mevzuat, ekspertiz kira değerleri ve piyasa
koşulları dikkate alınarak yapılmaktadır. Bu kapsamda Şirketimiz, gayrimenkul
portföyünde yer alan varlıklarına ilişkin Gayrimenkul Değerleme Raporları
hazırlatmakta ve kamuoyu ile paylaşmaktadır. Kiralama işlemleri bu raporlarda
belirtilen sınırlar ve Seri III No:48.1 sayılı Gayrimenkul Yatırım
Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği maddeleri gözetilerek yapılmaktadır. Öte yandan; 2023 yılı sonunda KAP’ta
yayımlanan “Ziraat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile İlişkili Tarafları
Arasındaki Yaygın Ve Süreklilik Arz Eden İşlemlere İlişkin Rapor”da, Şirketin
yatırım stratejisi ve kârlılık hedefleri ile önceki yıllardaki benzer uygulamalar
doğrultusunda, mülkiyeti ana ortağımız Ziraat Bankası’na ait bazı taşınmazların
proje geliştirmek üzere 2024 yılı içerisinde satın alınmasının planlandığı, bu çerçevede
satın alma bedelinin 2023 yılsonu finansal tablolarımızda yer alan satışların
maliyetinin %10’undan fazlasına ulaşılabileceği öngörülmüştü. Ancak, deprem
bölgelerinde konut projesi geliştirmeye yönelik olarak üçüncü taraflardan arsa
alımlarına öncelik verilmiş olup, 2024 yılında anılan %10 limitinin üzerinde
ilişkili taraf alım işlemi yapılmamıştır.” Kamuoyuna saygıyla duyurulur.
|
