Aralık ayına az bir süre kala hem ev sahipleri hem de kiracılar tarafından kira artışına yönelik araştırmalar başladı. Aralık ayı kira artış oranı için gözler TÜİK'e çevrildi. Aralık kira artış oranı 3 Aralık tarihinde TÜİK tarafından açıklandı. Peki Aralık ayında kiracılara ne kadar zam yapılacak? İşte Aralık ayı kira artışı hesaplama örneği...
Aralık ayı kira artış oranı TÜİK tarafından açıklandı. Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık %21,31, aylık %3,51 arttı.
TÜFE'de (2003=100) 2021 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre %3,51, bir önceki yılın Aralık ayına göre %19,82, bir önceki yılın aynı ayına göre %21,31 ve on iki aylık ortalamalara göre %17,71 artış gerçekleşti.
https://www.ekonomist.com.tr/ekonomist/ocak-2022-kira-artis-orani-belli-oldu-kira-artis-orani-ocak-ayi-hesaplama-ornegi.html
Mevcut kira bedeli: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 17,71
Zam bedeli: 177,1 lira
Zamlı kira bedeli: 1177,1 lira
AA Finans’ın, TÜİK tarafından 3 Aralık Cuma günü açıklanacak kasım ayı enflasyon verilerine ilişkin beklenti anketi, 24 ekonomistin katılımıyla sonuçlandı.
Ankete göre, ekonomistlerin kasım ayı enflasyon beklentilerinin ortalaması yüzde 2,88 oldu. Ankete katılan ekonomistlerin kasım ayı için enflasyon beklentileri, en düşük yüzde 1,8, en yüksek yüzde 3,56 aralığında yer aldı.
Ekonomistlerin kasım ayı enflasyon beklentilerinin ortalamasına (yüzde 2,88) göre bir önceki ay yüzde 19,89 olan yıllık enflasyonun yüzde 20,57’ye yükseleceği hesaplanıyor.
Tüketici Fiyat Endeksi, ekimde bir önceki aya göre yüzde 2,39 artış göstermişti.
Öte yandan, ekonomistlerin yıl sonu enflasyon beklentisi, bir önceki ankete göre 224 baz puan artarak yüzde 21,54’e yükseldi.
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık %19,89, aylık %2,39 arttı.
TÜFE’de (2003=100) 2021 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre %2,39, bir önceki yılın Aralık ayına göre %15,75, bir önceki yılın aynı ayına göre %19,89 ve on iki aylık ortalamalara göre %17,09 artış gerçekleşti.
Mevcut kira bedeli: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 17,09
Zam bedeli 170,9 TL
Zamlı kira bedeli: 1.170,9 lira
Yeni Ekonomi Paketi kapsamında kira zamları artık üretici fiyat endeksi oranlarına göre değil, kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre belirleniyor. Ancak açıklanan bu rakam ev sahibi tarafından uygulanabilecek en yüksek tavan zam oranı oluyor.
Ev sahiplerinin kiraya zam yapmadan önce, o ayın açıklanan zam oranını öğrenmesi ve yeni kira sözleşmesini buna göre hazırlaması gerekiyor. Eğer sınır aşılırsa, kiracı dava açabiliyor. Eğer kiracı, kendi isteğine göre bir bedel belirleyip mal sahibine ödeme yapıyorsa, mal sahibinin de aradaki farkı icra dairesi kanalıyla talep etme hakkına sahip oluyor.
Kiracı borcunu ödemezse, kiracıya önce noterden ödeme için ihtar gönderilip 30 gün süre verilmek zorundadır. Bu süre geçtikten sonra hâlâ ödeme yoksa tahliye davası veya icra takibi yoluyla yapılacak olan takip neticesinde icra mahkemesinden tahliye talep edilebilir.
ARALIK 2021 KİRA ARTIŞ ORANI BELLİ OLDU
Aralık ayı kira artış oranı TÜİK tarafından açıklandı. Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık %21,31, aylık %3,51 arttı.
TÜFE'de (2003=100) 2021 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre %3,51, bir önceki yılın Aralık ayına göre %19,82, bir önceki yılın aynı ayına göre %21,31 ve on iki aylık ortalamalara göre %17,71 artış gerçekleşti.
https://www.ekonomist.com.tr/ekonomist/ocak-2022-kira-artis-orani-belli-oldu-kira-artis-orani-ocak-ayi-hesaplama-ornegi.html
ARALIK 2021 KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA ÖRNEĞİ
Mevcut kira bedeli: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 17,71
Zam bedeli: 177,1 lira
Zamlı kira bedeli: 1177,1 lira
KASIM AYI ENFLASYON BEKLENTİSİ NEYDİ?
AA Finans’ın, TÜİK tarafından 3 Aralık Cuma günü açıklanacak kasım ayı enflasyon verilerine ilişkin beklenti anketi, 24 ekonomistin katılımıyla sonuçlandı.
Ankete göre, ekonomistlerin kasım ayı enflasyon beklentilerinin ortalaması yüzde 2,88 oldu. Ankete katılan ekonomistlerin kasım ayı için enflasyon beklentileri, en düşük yüzde 1,8, en yüksek yüzde 3,56 aralığında yer aldı.
Ekonomistlerin kasım ayı enflasyon beklentilerinin ortalamasına (yüzde 2,88) göre bir önceki ay yüzde 19,89 olan yıllık enflasyonun yüzde 20,57’ye yükseleceği hesaplanıyor.
Tüketici Fiyat Endeksi, ekimde bir önceki aya göre yüzde 2,39 artış göstermişti.
Öte yandan, ekonomistlerin yıl sonu enflasyon beklentisi, bir önceki ankete göre 224 baz puan artarak yüzde 21,54’e yükseldi.
KİRA ARTIŞ ORANI KASIM 2021 NE KADAR?
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) yıllık %19,89, aylık %2,39 arttı.
TÜFE’de (2003=100) 2021 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre %2,39, bir önceki yılın Aralık ayına göre %15,75, bir önceki yılın aynı ayına göre %19,89 ve on iki aylık ortalamalara göre %17,09 artış gerçekleşti.
KASIM AYI KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA ÖRNEĞİ
Mevcut kira bedeli: 1000 lira
Zam oranı: yüzde 17,09
Zam bedeli 170,9 TL
Zamlı kira bedeli: 1.170,9 lira
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIR?
Yeni Ekonomi Paketi kapsamında kira zamları artık üretici fiyat endeksi oranlarına göre değil, kira artış oranına dair üst sınır tüketici fiyat endeksi (TÜFE) oranlarına göre belirleniyor. Ancak açıklanan bu rakam ev sahibi tarafından uygulanabilecek en yüksek tavan zam oranı oluyor.
YÜKSEK KİRA ARTIŞINDA MAHKEME YOLU AÇIK
Ev sahiplerinin kiraya zam yapmadan önce, o ayın açıklanan zam oranını öğrenmesi ve yeni kira sözleşmesini buna göre hazırlaması gerekiyor. Eğer sınır aşılırsa, kiracı dava açabiliyor. Eğer kiracı, kendi isteğine göre bir bedel belirleyip mal sahibine ödeme yapıyorsa, mal sahibinin de aradaki farkı icra dairesi kanalıyla talep etme hakkına sahip oluyor.
KİRACI KİRA ÖDENMEZSE NE YAPILMALI?
Kiracı borcunu ödemezse, kiracıya önce noterden ödeme için ihtar gönderilip 30 gün süre verilmek zorundadır. Bu süre geçtikten sonra hâlâ ödeme yoksa tahliye davası veya icra takibi yoluyla yapılacak olan takip neticesinde icra mahkemesinden tahliye talep edilebilir.
