SİBEL ATİK
satik@ekonomist.com.tr
Turizm alanında Merit Otel zinciriyle 5 bin yatak kapasitesini yöneten ve bu haliyle KKTC’nin en büyük yatırımcılarından biri olan Net Holding, yeni ülkelere açılmaya hazırlanıyor. Önce casino işletmeciliği ardından da otelle Merit markasını Balkanlar ve Doğu Avrupa ülkelerine taşımayı planlayan Net Holding, casinoda ilk adımı Karadağ’da önümüzdeki ay atıyor.
Başkanlığını Besim Tibuk’un yürüttüğü Net Holding’de yönetim kurulu üyesi ve genel koordinatör görevini üstlenen Hande Tibuk, Karadağ’da Podgorica ve Budva’da iki Merit casinosunun bu ay içinde devreye gireceğini söylüyor. Hırvatistan’da ise haziran ayında iki ca-sinoyu devreye alacaklarını belirten Tibuk, bunun yanı sıra yatırım gündemlerinde şans oyunları ihalesi ve gayri-menkulün de yer aldığını ifade ediyor.
Hande Tibuk, kısa bir süre önce gayrimenkul ve finans sektörlerine de adım atan Net Holding’in yatırım rotasını ve yeni dönem planlarını Ekonomist’e anlattı.
Net Holding, Kuzey Kıbrıs ağırlıklı yatırımlarının yanı sıra en son Milli Piyango ihalesinde yer aldığı konsorsiyum ile dikkatleri çekti. Yeni ihalede de yer alacak mısınız?
Dünyanın pazar payı en yüksek piyango işletmeci şirketi olan Scientific Games ile Türkiye ve çevre 26 ülkeyi kapsayan iş ortaklığımız bulunuyor. Milli Piyango’da da yeni açılacak ihalede Scientific Games’in olmadığı bir konsorsiyum düşünmüyoruz. Çok iyi bir işbirliğimiz mevcut. Bunun yanı sıra Ukrayna’da da şans oyunları özelleştirmesiyle yakından ilgileniyoruz.
KKTC’nin en büyük turizm yatırımcılarından biri olarak 2016 yatırım gündeminizde neler var?
Yirmi yıllık süreçte Kuzey Kıbrıs’ta yaptığımız toplam yatırım miktarı 1 milyar dolar mertebelerine ulaşmış durumda. Ağırlıklı olarak faaliyetlerimizi otel ve casino işletmeciliği oluşturuyor.
Altı otel ve beş casino işletiyoruz. Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul projelerimiz, Balkan ülkelerinde casino yatırımlarımız ve finansal hizmetler sunacağımız yeni şirketimiz ile ilgili çalışmalarımız da devam ediyor.
Rusya ile girilen sıkıntılı süreç KKTC’yi ve özelde Merit’i nasıl etkileyecek?
Rusya krizi hakikaten ciddi bir sorun. Özellikle Antalya ve civarında kendisini çok hissettirecek. Hükümetimizin bu konuya özel bir önem vermesi gerekiyor. KKTC için ise Rusya çok önemli bir pazar değil. Bu açıdan biz de KKTC turizmi de bir olumsuzluk hissetmeyecektir. Ancak Rusya sorunu yüzünden Antalya ve civarı fiyat düşürürse, bu durum KKTC’ye Türkiye’den gelen turisti bir parça etkileyebilir.
Tüm bu faaliyet alanlarından 2015’te elde ettiğiniz gelir nedir?
Maruz kalınan haksız izolasyona rağmen, Kuzey Kıbrıs’ta turizm son yıllarda hızla gelişiyor. Bu da gelirlerimizin istikrarlı bir şekilde büyümesini sağlıyor. Grubumuz yılda 400-450 milyon TL ciro gerçekleştiriyor. Buna ek olarak yurtdışında yeni başlayan yatırımlarımızın yıllık bazda en az 100 milyon TL ek ciro yaratmasını bekliyoruz.
KKTC ve Türkiye dışına çıkma projeleriniz var mı?
Kıbrıs’ta toplam yatak sayımız bugün itibariyle 5 bin. Grubumuz artık Kıbrıs dışına da açılım yapmaya karar verdi. Merit bayrağını Balkanlar ile Doğu Avrupa ülkelerinde de dalgalandırmayı hedefliyoruz.
Önünüzde nasıl bir iş planı var?
İlk etapta casinolarımızla açılacağız, Karadağ’da Podgorica ve Budva’da iki Merit casinomuz bu ay içinde devreye girecek. Podgorica’da yer alan casinomuz yeni açılacak beş yıldızlı Hilton oteli kapsamında hizmet verecek. Budva’da yer alan casinomuz ise bölgenin en köklü otellerinden Avala Otel bünyesinde bulunacak. Hırvatistan’da halihazırda iki noktada, Dubrovnik ve Split’te mayıs-haziran döneminde iki casinomuzun faaliyete geçmesi planlanıyor. Bu ülkelere ilave olarak Bulgaristan ve Ukrayna da ilgi alanımızda bulunuyor.
Üç ülkede yapılacak bu yatırımların tutarı nedir?
2016 içinde en az beş casino açılması planlanıyor. Yatırım tutarı 25 ile 30 milyon dolar arasında değişebilir. Öte yandan Kıbrıs’ta da renovasyon ve yeni yatırımlarımızın toplamı takriben 20 milyon dolar olacak.
Grubun Kuzey Kıbrıs’ta ciddi bir gayrimenkul portföyü var. Arazi sto-ğunuzun büyüklüğü nedir?
Kıbrıs’ta yaklaşık 3,5 milyon metrekarelik bir arazi stoğumuz var. Bunun 1,5 milyon metrekaresinde işletmelerimiz faaliyet gösteriyor. Geri kalanında ise yeni yatırım planlarımız yer alıyor. Fakat Kıbrıs’ta en sorunlu konu, bürokrasi, Mesela Batum bürokrasiyi kaldırmış durumda. Bir şirketi yarım günde kurabiliyorsunuz, Dolayısıyla yatırımcıya cazip koşullar ve teşvikler oluşturulmalı ki, yatırımların devamı gelsin.
Peki bu arazi varlığını nasıl değerlendireceksiniz?
Kıbrıs genelinde Merit markasının güvenilirliğinden dolayı ticari ve konut projelerine yönelme ihtiyacımız oluştu, Projelerimizin tamamı parçalar halinde aktive edilerek Kıbrıs’ta şu anda var olmayan farklı özelliklere sahip olacak. Gerçek anlamda ticari ve konut segmentinde Kıbrıs’a yurtdışı standartlarını getirmeyi hedefliyoruz. Projelerimiz ticari, lüks konut ve mixuse ile AVM’leri kapsayacak.
Grubunuz en son finans sektörüne de girdi. Bu alana dönük hedefleriniz nedir?
Aslında finans sektörüne yeni girdik denemez, 1990 yılında, yıllarca sektörünün lider kuruluşu olan Global Menkul Değerler’i kurmuş bir şirketiz. Ek olarak bankacılık tecrübemiz de geçmişte Netbank vesilesiyle oldu. Dolayısıyla yeni girdiğimiz bir alan değil, tekrar bir dönüş yapmış olduk. 1997’de kurulmuş olan Express Yatırım’ın isim ve lisans haklarını Denizbank’tan satın aldık ve çok yakında faaliyete geçmesini hedefliyoruz.
Aracılık hizmeti mi vereceksiniz?
Ağırlıklı olarak foreks işlemleriyle ilgileneceğiz. Bütün altyapı ve teknolojik yatırımlar tamamlandı. Bu alanda getirmeyi planladığımız farklılıkların üst düzey teknolojik tabanı oluşturuldu. Şu an foreks çok popüler, Eminim bu alanda da kısa sürede fark yaratacağız.
Finans sektöründeki eriyen kârlılıklar ve piyasalardaki belirsiz hava sizi korkutuyor mu?
Hayır, Tam tersine, son yıllarda global ve Türkiye sermaye piyasalarında yaşanan yüksek oynaklığın foreks sektörüne talep yarattığını düşünüyoruz. Bu bağlamda oynaklığın önümüzdeki dönem kalıcı olacağını beklediğimizden, foreks alanında güçlü sermayesi, farklı yaklaşımları ve kurumsallığıyla öne çıkacak bir şirket yaratmaya karar verdik.