DR. ORHAN KARACA
okaraca@ekonomist.com.tr
2014 yılında yapı ruhsatı alınan konut sayısı ise 1 milyon 30 bin 684 olmuştu. Buna göre yapımına yeni başlanan konut sayısında 2015’te yüzde 15,5 düşüş yaşanmış bulunuyor.
Yapımına yeni başlanan konut sayısı, 2014 yılında rekor kırmıştı. İki genel seçime sahne olan, siyasi belirsizliğin çok yoğun olduğu, üstelik küresel piyasaların da çok dalgalı seyrettiği bir yılda bu rekorun yenilenememesi normal görünüyor.
Tabloyu görmek için görsele tıklayın.
Bu ortam 2014’ün son çeyreği ile 2015’in ilk üç çeyreğinde yapı ruhsatı alınan konut sayısının yıllık bazda düşmesine yol açtı. Ancak 2015’in son çeyreğinde yapı ruhsatı alınan konut sayısında yeniden yükseliş yaşandı.Bu da 1 Kasım’da tekrarlanan genel seçimden bir tek parti hükümeti çıkması nedeniyle yaşanan iyimserlik patlamasından kaynaklanmışa benziyor. Bu iyimserlik inşaat şirketlerinin yeni projelere girişmesini sağladı. Ancak söz konusu iyimserliğin boşa çıkması, 2016’da durumu yeniden tersine çevirebilir.
2015’te yapı kullanma izin belgesi alınan konut sayısı ise 724 bin 331 oldu. Bu veri inşaatı tamamlanıp iskana açılan konutları ifade ediyor. Geçen yıl iskana açılan konutların sayısında da önceki yıla göre düşüş yaşandı. 2014 yılında 770 bin 308 konut iskana açılmıştı. Buna göre iskana açılan konut sayısında 2015’te yaşanan düşüş yüzde 6 olarak hesaplanıyor.